COSTOS Y PRESUPUESTOS EN INGENIERIA CIVIL Parte 2

COSTOS Y PRESUPUESTOS

• DEFINICIONES
• CLASIFICACION DE LOS COSTOS
• ESTIMACION DE LOS COSTOS
• PRESUPUESTOS



1.  DEFINICIONES

      COSTO: Coste, importe.

       METRADO: Computo o medida del consumo materiales; o cantidad de trabajos a realizar.
     Las unidades utilizadas son Kg, ml, m2, m3, pie2, unidad, pieza, u otra que defina adecuadamente
     dicho metrado.

   Ejemplos: concreto f’c 350 Kg / m3: 80 m3.  Relleno con material propio: 300 m3. Falsos pisos:  200 m2. Acero de Refuerzo: 4,500 kg.

    PARTIDA: Trabajo especifico a realizar. Es cada una de las partes claramente diferenciada que consta de una obra para fines de medición,
   ejecución, evaluación y pago.

   Existen diferentes niveles de partida, se puede distinguir partidas de 1° orden  se le denomina ( Ej.: Pisos y Pavimentos), de 2° Orden (Ej.:
  Piso de Loseta), de 3° Orden  (Ej.: Piso de Loseta Veneciana de color claro de 30 x 30 cm).

  A las de 1° Orden también se le denomina simplemente partida y a partir del 2° orden también se le dice sub – partida.

 
    PRECIO (COSTO) UNITARIO: Costo unitario de cada partida, se da el costo por unidad de medida, incluye el costo de Mano de Obra, materiales, y equipos y herramientas.

    PRECIO (COSTO) PARCIAL: Costo parcial de la partida. Cada partida tendrá un Precio Unitario y un Metrado, el producto de ellos será el Precio Parcial.

    COSTO DIRECTO TOTAL:  es la suma de todos los precios parciales.

2. CLASIFICACION DE LOS COSTOS

     COSTOS DIRECTOS

   Son las estimaciones que se realiza    por partida, son los precios parciales de las partidas.


   COSTOS INDIRECTOS

   Son los costos que no se puede imputar a una actividad especifica, formado por los gastos generales, la utilidad, e impuestos.

   GASTOS GENERALES

   Son los gastos fijos o de operación y los gastos variables o de obra. Incluyen aspectos como:


. GS. GS. DE LICITACION Y CONTRATACION

  Los ligados a los procesos de licitación y contratación intervenidas y la inscripción en el organismo correspondiente (CONSUCODE).

. IMPREVISTOS

   Es el riesgo de los gastos no controlables, a mayor seguridad en
   los precios y cantidad de partidas
   menor es el riesgo y por tanto menor los imprevistos.


. SEGUROS

  Una forma de reducir los imprevistos es a través de los seguros. Se emplean los directamente ligados a la construcción.

. COSTOS FINANCIEROS

   Son los costos de los préstamos necesarios para poder llevar a cabo las obras mientras se reciben
   los pagos del propietario.


. GARANTIAS

  Son los costos de las cartas fianzas que se exigen en los contratos.

. GASTOS EN LA OFICINA CENTRAL

   Aquellos como  las remuneraciones del personal directivo y administrativo, alquiler del local,
   servicios, útiles de oficina, mobiliario, amortización de equipos
  de oficina e ingeniería, movilidad del
  personal de oficina, suscripciones, etc.

   Estos gastos se prorratean entre las obras de ejecución, de acuerdo a sus montos de ellas.

. GASTOS EN LOS SISTEMAS DE CALIDAD

   Los necesarios para elaborar y mantener un sistema de calidad.


. GS. GS. VARIABLES DE OBRA

   Aquellos para que el personal técnico administrativo y auxiliar de cada obra, tales como los indicados en los gastos de oficina central.

   Estos gastos se incluyen en cada una de las obras en ejecución, de  su propio presupuesto.

. UTILIDAD 
   Es el monto del dinero  que se estima el contratista debería obtener (ganar) por realizar la obra.

   Normalmente se estima como un porcentaje del presupuesto de obra.

. IMPUESTOS

   Son los aplicados en forma general y particular a las obras tales como el IGV (Impuesto General a
  las Ventas que se aplica al país), es un porcentaje que actualmente es 18% ), SENCICO, CIP, CAP (estos 2 últimos se encuentran “suspendidos”).


3. ESTIMACION DE LOS COSTOS

   De acuerdo al nivel del estudio, será la profundidad del mismo, así para una idea o perfil bastará estimar el orden de magnitud de obras similares,  para los estudios de factibilidad sobre las bases de precios unitarios generales de obras similares y determinando el tamaño del proyecto se puede estimar un monto aproximado del valor de obra.


   El presupuesto base es la estimación inicial es mas formal y corresponde al presupuesto oficial de la
   propuesta, el cual fue definido anteriormente.

   El presupuesto del contratista, es la propuesta presentado por cada uno de los postores.

   Para elaborar un presupuesto es necesario conocer los antecedentes, siendo la información mas importante:

* Definición del proyecto: para llegar al costo mas cercano a la realidad, debe estar completamente detallado y bien elaborado el expediente técnico, aplicarse las normas técnicas correspondientes, reglamentos, y hacerse una planificación de la obra.


* Antecedentes de la zona y costos de referencia en ella: se logra mediante una visita de inspección al terreno, además de chequear el personal con que se puede contar, la fuente de abastecimiento de materiales, accesos a la obra y otros propios del planeamiento de la obra.


* Antecedentes disponibles en la oficina central de la empresa: tales como costos similares, personal técnico y administrativo disponible, cantidad y tipo de equipos disponibles, rendimientos, costos de operación de equipos, etc.
 Fuente:INGº OSCAR CASAS DAVILA