Proceso Presupuestal EPC: Presupuesto de la Construcción

El objetivo del presupuesto es determinar el costo, mínimo y seguro, de la Construcción del Proyecto, que permita un análisis de riesgos para fijar el precio de venta y luego la consolidación con los presupuestos de Ingeniería y Procura en el del EPC.

Se requiere interactuar con el área comercial para la coordinación de consultas, con el equipo presupuestal del EPC para las coordinaciones con Ingeniería y Procura y la determinación del alcance final de la construcción

Las actividades básicas para preparar el presupuesto son:

- Determinación del Costo Mínimo Correcto (CD + GG)

• Definición de metrados a considerar
• Definición del costo de los recursos (M. de O. , Equipos)
• Definición de cotizaciones finales (Proveedores y sub/contratistas)
• Definición de procesos constructivos, recursos y rendimientos
• Determinación de los Precios Unitarios por partidas
• Determinación de los costos de los Gastos Generales de Obra
• Benchmarking con proyectos similares

- Determinación del Costo Financiero

• Determinación del Flujo de Caja (Operativo e inversiones de equipos de construcción)
• Requerimientos de Financiación (Montos, intereses y plazos)
• Determinación del Costo de Capital y/o inversiones de los equipos de construcción

- Determinación del Precio de Venta de la Construcción

• Análisis de Riesgos del Presupuesto de la Construcción

Contando con los presupuestos de Ingeniería, Procura y Construcción independientes debemos proceder a una consolidación para fijar el Presupuesto EPC y la Propuesta Económica correspondiente. Fuente: Ing. Luis Díaz